Restituer son logement, tout un programme, et surtout plusieurs grandes étapes. Alors, chers locataires, nous vous proposons un petit guide pour éviter les mauvaises surprises au moment de rendre votre logement.
Premièrement, il est nécessaire de rappeler les 3 grandes étapes du départ d’une location.
Cela commence par l’envoi de votre préavis de départ (1 mois avant la date de sortie souhaitée en zone tendue, 3 mois ailleurs). Vient ensuite une pré-visite de votre logement avec envoi d’un compte-rendu afin de vous éviter au maximum les retenues sur votre dépôt de garantie lors de l’état des lieux de sortie. Puis, nous convenons d’une date pour les visites de relocation de votre logement. Enfin, nous réalisons ensemble l’état des lieux de sortie, et la caution versée lors de votre arrivée vous est restituée entre 1 et 2 mois après votre départ, selon les éventuelles retenues.
Voici désormais nos conseils pour une restitution dans les meilleures conditions.
Il convient donc d’effectuer divers contrôles ou petites réparations. Au-delà du rebouchage des trous et des petites retouches peinture, il vous faudra, évidemment, vider et nettoyer le logement (des sanitaires aux placards) est primordial. Pensez également à maintenir l’éclairage jusqu’à la fin de l’état des lieux (encore quelques watts à consommer et vous pourrez appeler EDF pour tout couper).
Dans le cas d’un logement meublé, nous vous recommandons également d’être vigilants au dégivrage du réfrigérateur, et au bon état de fonctionnement et de propreté tous les appareils et meubles fournis.
Vous serez sûrement peu à nous lire en étant concernés, mais les jardins doivent également apparaitre entretenus et vide de tout encombrant, tout comme les éventuels garages et places de parking.
Enfin, dernier point de vigilance et pas des moindres, les clés. Pensez à bien restituer TOUTES les clés et télécommandes lors de votre état des lieux de sortie, les dispositifs étant de plus en plus sécurisés, l’absence d’une clé peut coûter cher.
Les coûts d’intervention s’accumulent vite et peuvent dans la plupart des cas être évités. Et puis, lorsque l’on change de logement, les travaux, on veut en faire oui, mais dans celui où l’on va s’installer, pas dans celui que l’on quitte ?
