Lyon 3e secteur CHAMBOVET Appartement 1 pièce(s) avec terrasse

Retiré de la vente

N° Mandat : 39-11 / Réf : 39-11

Exclusivité NESTENN LYON 3e :

Votre agence NESTENN vous présente "Le PATIO VERT" sur le secteur Chambovet / Vinatier !!
Cette petite résidence intimiste et contemporaine est une rénovation d'un bâtiment existant (VIR), desservi par un seul escalier extérieur qui accueillera 6 logements collectifs avec terrasses sur 2 niveaux ,un garage en front de rue avec un accès extérieur et un local 2 roues au coeur de l'ilot.

Au sein de cette résidence, nous vous proposons ce TYPE 1 au premier étage d'une superficie habitable de 24m² et sa terrasse privative proche de 9m² .

Le programme sera conforme aux normes et réglementations suivantes :
A la norme électrique C 15 -100,
A la réglementation thermique « RT Existant »

Vous êtes intéressé mais ne souhaitez pas patienter le long délai qu'impose l'achat dans le neuf ? La remise des clés est prévue pour Septembre 2023 (contractuellement au + tard 4e trimestre 2023).
Il sera prêt à vivre et livré suivant des prestations et finitions de qualité, que nous vous invitons à venir découvrir auprès de votre agence.
Secteur calme et verdoyant , idéal primo accédant ou investissement locatif et prestations de qualité .

Pourquoi le 3e arrondissement de LYON ?
Avec plus de 103 000 habitants, le 3e arrondissement est le plus peuplé de notre belle ville de LYON .

Sa situation géographique stratégique est unique et permet un véritable centre économique car environ 1 lyonnais sur 3 y travaille . En effet ,de multiples axes routiers, transports en commun ainsi que des pistes cyclables facilitent les déplacements au coeur de notre ville . Pas moins de quatre lignes de tramway ( T1, T3 ,T4 et T6 ) , deux lignes de Métro ( ligne B et D ) et plusieurs lignes de Bus tissent notre arrondissement .
Lyon 3e possède de nombreux quartiers attrayants : Montchat, Montplaisir , Grange Blanche, Dauphiné - Sans souci et Part Dieu . Ce dernier contient l'un des centres commerciaux les plus grands de France ainsi qu'une gare SNCF reliée directement à l'aéroport Lyon Saint Exupéry grâce au RhônExpress .
Il fait bon d'y vivre ? Evidemment , vous apprécierez les Bords du Rhône , la Bourse du Travail , l' Auditorium mais aussi de nombreux espaces verts ( Parc Bazin , Chambovet , jardin Edison ,Jacob Kaplan , Saint-Marie Perrin et bien d'autres ).
Un arrondissement idéal pour les familles et les étudiants avec les facultés Jean MOULIN , 4 Lycées et 7 collèges privés et publics ainsi que de nombreux groupes scolaires. Lyon 3e dispose également des établissements médicaux tels que la Clinique Part Dieu, l'Hôpital Edouard Herriot et Desgenettes . Sans oublier ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles qui en font un véritable quartier dynamique.
Bienvenue à Lyon 3e!