Le 3ème arrondissement de Lyon se caractérise par la diversité des décors de chacun de ses quartiers. Fort de ses 93 260 habitants, c’est l’arrondissement le plus peuplé de la ville. Il a été crée lors du partage de Lyon en cinq arrondissements en 1852. Mais la ville n’ayant cessé de croître depuis, ses arrondissements n’ont été définitivement définis qu’en 1912.

Le prix de l’immobilier à Lyon 3 est estimé à 4968 € le m² en moyenne. Le prix du m2 à Lyon 3 pour un appartement s’élève à 4920 € allant de 2581 € à 9383 € en fonction de la zone recherchée. Pour ce qui est du prix des maisons à Lyon 3, il est estimé à 7285 € oscillant entre 4079 € et 13098 €.

A Lyon 3, c’est le quartier de La Villette / Paul Bert qui offre l‘ambiance la plus conviviale et un cadre hétéroclite. Cette partie de la ville allie à merveilles les restes de l’ancienne ville et ses ruelles sinueuses avec l’aménagement plus contemporain de Lyon.

A l’opposé, la zone du quartier Montchat découle par un projet unique d’urbanisation mené par un grand propriétaire foncier en 1858 ce qui lui confère un cachet authentique hors du temps.

Du côté du quartier Voltaire et Part Dieu c’est une architecture des années 60 qui reflète la phase de restructuration qu’à connu Lyon à cette époque. On y trouve les deux plus grands édifices de la ville, la tour Part-Dieu et la Tour Oxygène. Ce quartier est relié harmonieusement au centre ville via le dynamique et très moderne quartier de Mutualité / Préfecture / Moncey.